Advocaat huurrecht

Advocaat huurrecht

Koster CS adviseert en procedeert geregeld over de huur van zowel bedrijfsruimte als woonruimte. Wij begeleiden het aangaan van overeenkomsten en het beëindigen van de relatie (opzegging, oplevering) zodat onduidelijkheden en conflicten achterwege blijven. Koster CS treedt voorts geregeld in rechte op in (ontruimings)zaken betreffende huurachterstand, overlast en hennepteelt.
André Feringa en Jaap de Dood zijn ervaren huurrecht advocaten. Wij hebben de belangen van vele cliënten, zakelijk en particulier succesvol weten te behartigen. Komt het u overdag niet goed uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvend consult? Wij bellen u graag zodra het u na werktijd het beste uitkomt.

Ik ben huurder

Loopt u tegen een conflict aan met u verhuurder en wilt u weten welke rechten u heeft al huurder? Koster CS advocaten helpt u met uw rechten als huurder.

Ik ben verhuurder

Verhuurt u of bent u van plan om uw pand te verhuren? Koster CS helpt u bij het opstellen van de contracten en geeft inzicht in uw rechten als verhuurder.

Wat u kunt verwachten van het adviesproces bij Koster CS

Op de eerste afspraak nemen we de tijd om te inventariseren wat uw (rechts)positie is, wat u wilt bereiken en op welke manieren uw doelen gerealiseerd kunnen worden, met inachtneming van de risico’s en de te verwachte kosten en baten. Dan bedenken we in overleg de beste strategie en gaan tot uitvoering daarvan over. Onderweg stemmen we de te maken stappen af en stellen we de strategie zo nodig bij.

Onze advocaten zijn goed bereikbaar, als het spannend wordt ook buiten kantooruren. Besprekingen worden gevoerd wanneer u dat uitkomt.

Waar kan onze advocaat huurrecht u mee helpen

Aangaan huurovereenkomst

Als huurder en verhuurder gaat u samen een huurovereenkomst aan waarin de afspraken staan die voor een bepaalde of onbepaalde tijd geldig zijn. Binnen het huurovereenkomst is het belangrijk dat er geen onduidelijkheden staan die later voor conflicten kunnen zorgen. Door een huurcontract te laten opstellen door een advocaat voorkomt u dat er punten over het hoofd worden gezien.

Huurverhging

Wilt u als verhuurder een huurverhoging instellen of wilt u als huurder niet akkoord gaan met een huurverhoging? Koster CS advocaten helpen u bij uw rechten als huurder of verhuurder. Samen kijken we naar de mogelijkheden binnen de huurrechten.

Gebreken aan het gehuurde

Bevinden er zich gebreken aan het gehuurde en wilt u als huurder minder of niet betalen, of wordt u als verhuurder geconfronteerd met gebreken aan het verhuurde. Samen kijken we naar de mogelijkheden omtrent financiën en oplossingen. 

Onrechtmatig gebruik van het gehuurde

Wordt u geconfronteerd met onrechtmatig gebruik van het gehuurde? Koster CS help u met uw rechten als verhuurder om te voorkomen dat de schade oploopt.

Verhuren via Airbnb (vakantieverhuur)

Is het toegestaan om uw locatie te verhuren via Airbnb, of als Bed & Breakfast? en wat zijn uw rechten als verhuurder en die van de huurder? Samen kijken we of uw locatie voldoet aan de eisen.

Renovatie

Wordt uw woning of kantoorruimte gerenoveerd? Hoe gaat dit in zijn werk, volgt hier een huurverhoging, en hoe kan je dit tegengaan? Moet u tijdelijk het pand verlaten en is er spraken van een vergoeding? Koster CS zoekt dit voor u uit en staat u bij.

Huurachterstand

Betaalt uw huurder de huur niet en wilt u overgaan tot incasso en ontruiming? Wij helpen u met de juiste stappen te nemen en uw rechten als verhuurder.

Huuropzegging

Wilt u uw huur opzeggen of wordt u huur opgezegd? Heeft u recht op een huurbescherming? Samen kijken we naar wat uw rechten zijn als huurder.

Huurbescherming

Wanneer er een huurovereenkomst getekend is dat geniet de huurder van huurbescherming. Dit voorkomt dat de verhuurder de huurder zomaar uit het verhuurde object mag zetten. Het uitzetten van de huurder kan alleen met een dringende reden. Is de reden van uitzet niet dringend dan geniet de huurder van huurbescherming. Om als huurder optimaal beschermd te zijn, is het aan te raden om het contract door een advocaat huurrecht door te laten nemen.